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Sala Comercial 26m² à venda Rio de Janeiro,RJ São Cristóvão - R$ 195.000

Sala - / Comercial / São Cristóvão

Endereço do Imóvel

São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 195.000,00
IPTU	R$ 1.762,00
Condomínio	R$ 600,00

Detalhes do Imóvel

• Código: CTSL00548
• Tipo: Sala Comercial
• Area Util: 26 m²
• Area Total: 30 m²
• 1 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Fundos

Descrição do Imóvel

Oportunidade Única: Sala Comercial de 30m² no Alfa Corporate, São Cristóvão

Descrição do Imóvel:

Sala comercial pronta para uso no Alfa Corporate, o melhor prédio comercial de São Cristóvão, ideal para quem busca um espaço de trabalho moderno e bem equipado. Localizado próximo ao metrô e ao lado do 4º Batalhão da PM, o prédio oferece segurança e conveniência para seus ocupantes.

Características da Sala:

• Área Total: 30m², ideal para empresas que precisam de um espaço compacto, mas eficiente.
• Divisões Internas: 2 ambientes divididos por esquadria anti-ruído, proporcionando privacidade e tranquilidade para o trabalho.
• Equipamentos Inclusos:
  • 2 ar-condicionados split (12.000 e 18.000 BTUs) para garantir conforto térmico em todos os ambientes.
  • Armário com pia e espaço para frigobar, formando uma copa prática e funcional.
  • Armários para equipamentos de internet, telefonia e caixa de luz.
  • Interfones sem fio com 2 ramais e suporte para linha fixa adicional, facilitando a comunicação interna.
  • Sistema de som ambiente com 2 caixas JBL embutidas e amplificador Bluetooth, ideal para apresentações e reuniões.
• Acabamentos:
  • Pintura nova em cimento queimado, proporcionando um visual moderno e elegante.
  • Piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso com acabamento em madeira laminada, combinando estilo e sofisticação.
  • Janela com cortina motorizada que também pode ser utilizada como tela de projeção.
• Infraestrutura: Dutos e cabeamento de rede/HDMI e pontos de elétrica prontos para instalação de projetores e câmeras de segurança.
• Banheiro: Equipado com armário, espelho e acabamentos de alto padrão.

Diferenciais do Prédio Alfa Corporate:

• Segurança: Vigilância 24 horas, garantindo tranquilidade para todos os ocupantes.
• Vagas de Estacionamento: Vagas privativas e estacionamento rotativo para visitantes.
• Comodidades: Restaurante, auditório equipado, e salas de reunião disponíveis para aluguel sob demanda.
• Área Técnica: Sacada na frente da janela para instalação de máquinas de ar-condicionado e outros equipamentos necessários.

Localização Privilegiada:

• Próximo ao Metrô: Facilita o acesso para funcionários e clientes.
• Ao Lado do 4º Batalhão da PM: Maior segurança para o seu negócio.

Não Perca Essa Oportunidade!

Ideal para empresas que buscam um espaço pronto para uso, com excelente infraestrutura e localização estratégica em São Cristóvão. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
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Este imóvel pertence a filial: MaisVeloz-Centro

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