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Apartamento : / Residencial / Laranjeiras
Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ
| Venda | R$ 4.300.000,00 |
|---|---|
| IPTU | R$ 10.714,00 |
| Condomínio | R$ 0,01 |
Poucos imóveis no Rio de Janeiro podem ser chamados de únicos. Este é um deles.
Construída pela Marinha Inglesa em meados do século XIX, esta residência histórica impressiona pela solidez incomparável: paredes de 90 cm de espessura em tijolos maciços ingleses, estrutura concebida para atravessar gerações e acabamentos em madeiras nobres praticamente impossíveis de encontrar hoje.
São 500 m² de área construída em um projeto monumental, com garagem coberta para 7 automóveis, pé-direito de 5,5 metros, hall de entrada imponente e ambientes amplos que refletem a arquitetura de uma época em que espaço e qualidade eram prioridades. A cozinha industrial de 32 m², as salas de 30 m² e 40 m² e a generosa área de serviço são exemplos dessa grandiosidade.
Todo o piso é em tábuas corridas de Peroba de Campos, assim como a majestosa escada e as oito grandes janelas em cedro do pavimento superior, cuidadosamente restauradas, preservando o caráter original da residência.
No segundo andar, um raro vitrô de 1,5 x 3 metros, assinado pelo mestre Carlos Alemão e trabalhado em ácido fluorídrico com desenho Art Déco, recebe quem chega aos cinco amplos dormitórios. A suíte principal possui 35 m² e charmosa sacada, enquanto outro quarto de 23 m² conta com uma agradável varanda de 15 m². Completam o pavimento dois quartos de serviço de 12 m² cada.
Acima da residência, um sótão de impressionantes 250 m² oferece potencial para criação de um terceiro pavimento, aproveitando a excepcional robustez estrutural da construção.
A localização é outro diferencial praticamente impossível de reproduzir. Em uma das últimas ruas sem saída, arborizadas e livres de edifícios de Laranjeiras, a casa combina tranquilidade absoluta com acesso imediato ao Centro, Flamengo, Botafogo e Jardim Botânico, estando a apenas 500 metros da estação de metrô Largo do Machado.
Além da arquitetura e da localização privilegiadas, o imóvel guarda um patrimônio histórico raro. Mantido pela mesma família há mais de 60 anos, possui documentação impecável, plantas originais em blueprint da década de 1920, registros históricos e relatos sobre antigos moradores e visitantes ilustres.
Este não é apenas um imóvel. É um patrimônio histórico, arquitetônico e cultural. Uma oportunidade excepcional para quem busca exclusividade, imponência e um endereço irrepetível em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do Rio de Janeiro.
Imóveis assim não surgem no mercado. Quando são vendidos, tornam-se parte da história de quem os adquire.
Este imóvel pertence a filial: MaisVeloz-Laranjeiras
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